Thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến sự dịch chuyển mạnh về phía Tây – nơi hạ tầng được đầu tư hàng trăm nghìn tỷ đồng, kết nối trực tiếp với trung tâm và sân bay Nội Bài. Trong bối cảnh đó, Masterise Đan Phượng nổi lên như một biểu tượng mới của đô thị sinh thái, mang lại giá trị kép: vừa là chốn an cư chuẩn quốc tế, vừa là kênh đầu tư sinh lời bền vững.
Xu hướng dịch chuyển về phía Tây Hà Nội
Trong 10 năm trở lại đây, phía Tây Hà Nội đang trở thành trục phát triển mới của thủ đô. Không chỉ bởi quỹ đất rộng, mặt bằng giá còn thấp hơn khu trung tâm, mà quan trọng hơn là làn sóng đầu tư hạ tầng nghìn tỷ.
Hàng loạt dự án giao thông đã và đang triển khai: Vành đai 4 (85.000 tỷ đồng), cầu Thượng Cát (7.000 tỷ đồng), mở rộng Quốc lộ 32, trục Tây Thăng Long, Metro số 3 kéo dài… biến khu vực này thành “thỏi nam châm” hút dòng vốn từ cả nhà đầu tư lẫn người mua để ở.
Trong bức tranh đó, Masterise Đan Phượng nổi lên như dự án trọng điểm, hội tụ 3 giá trị: an cư – nghỉ dưỡng – đầu tư. Không chỉ là một khu đô thị sinh thái, dự án còn được kỳ vọng trở thành biểu tượng sống mới của phía Tây Hà Nội.
6 Lý do nên mua Masterise Đan Phượng
Vị trí chiến lược – Tâm điểm kết nối hạ tầng phía Tây
Masterise Đan Phượng tọa lạc tại xã Tân Hội & Liên Trung (huyện Đan Phượng), ngay trên trục Tây Thăng Long – tuyến đường được quy hoạch trở thành “xương sống” kết nối từ Hồ Tây tới trung tâm hành chính Tây Bắc.
-
Khoảng cách vàng: chỉ 10 phút đến Ciputra, 15 phút tới Hồ Tây, 20 phút tới Phố Cổ và sân bay Nội Bài. Đây là “tam giác vàng” giữa trung tâm – sân bay – khu hành chính mới.
-
Hạ tầng bứt phá: Vành đai 4 khi hoàn thành (2027) sẽ giúp Đan Phượng trở thành điểm giao thoa chiến lược, kết nối Hà Nội với Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc. Cầu Thượng Cát – công trình trọng điểm đang khởi công – sẽ giảm tải cho cầu Nhật Tân, mở ra lối đi trực tiếp sang Đông Anh.
-
Tiềm năng tăng giá: Theo Savills, giá BĐS tại các khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng thường tăng 15–20% ngay sau khi công trình đi vào hoạt động. Điều này đặt Masterise Đan Phượng vào “điểm rơi vàng” cho các nhà đầu tư đón sóng.
Trong khi Nam Từ Liêm hay Cầu Giấy đã đạt ngưỡng giá 70–90 triệu/m², khu Tây Bắc – đặc biệt là Đan Phượng – mới ở mức 40–50 triệu/m², tạo ra dư địa tăng trưởng lớn trong 3–5 năm tới.
Mật độ xây dựng chỉ 25%
Một trong những giá trị bền vững của Masterise Đan Phượng là quy hoạch sinh thái. Khác với nhiều dự án cao tầng dày đặc, khu đô thị này chỉ dành 25% diện tích cho xây dựng, còn lại hơn 75% là cây xanh, mặt nước, công viên.
Điểm nổi bật:
-
Hệ thống hồ điều hòa liên hoàn đóng vai trò cân bằng vi khí hậu, giảm nhiệt độ 2–3°C so với nội đô.
-
Các công viên và vườn cây bao phủ, mang lại chất lượng sống gần gũi thiên nhiên – điều mà cư dân Hà Nội ngày càng khát khao.
-
Trục cảnh quan ven hồ không chỉ đẹp về mỹ quan mà còn nâng cao giá trị bất động sản liền kề.
Theo Knight Frank, nhu cầu với BĐS sinh thái tại Hà Nội tăng mạnh, chiếm 38% trong cơ cấu tìm kiếm của khách hàng cao cấp năm 2024. Trong khi quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt, một khu đô thị rộng hàng trăm ha như Masterise Đan Phượng – lại quy hoạch sinh thái – là tài sản hiếm có.
Tiện ích “All-in-one” chuẩn sống quốc tế
Masterise Đan Phượng không đơn thuần là nơi ở, mà được thiết kế như một đô thị tích hợp tiện ích toàn diện:
-
Bể bơi 7.000m² – lớn nhất Đông Nam Á, mang lại trải nghiệm resort ngay trong khuôn viên.
-
Quảng trường trung tâm 18ha – nơi diễn ra sự kiện, lễ hội, tạo nên “trái tim” văn hóa cộng đồng.
-
5 công viên chủ đề: thể thao, ánh sáng, giải trí gia đình, nghệ thuật và ven hồ, phù hợp mọi lứa tuổi.
-
Hệ thống giáo dục – y tế: trường học liên cấp quốc tế, bệnh viện đa khoa hiện đại.
-
Trung tâm thương mại và dịch vụ đáp ứng trọn vẹn nhu cầu mua sắm, giải trí.
Mô hình “all-in-one” vốn chỉ phổ biến ở những siêu đô thị quốc tế như Singapore hay Dubai, nay được áp dụng tại Masterise Đan Phượng. Điều này đảm bảo dự án không rơi vào tình trạng “đô thị ngủ” như một số khu xa trung tâm, mà thực sự trở thành nơi sống – nơi trải nghiệm – nơi kết nối cộng đồng.
Bảo chứng từ chủ đầu tư uy tín
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam vẫn tồn tại nhiều dự án vướng pháp lý, uy tín chủ đầu tư trở thành yếu tố then chốt.
Masterise Homes – thương hiệu bất động sản cao cấp thuộc Masterise Group – đã khẳng định vị thế qua loạt dự án tầm cỡ:
-
The Grand Marina Saigon – dự án BĐS hàng hiệu Marriott lớn nhất thế giới.
-
Lumière Riverside (Thủ Thiêm) – biểu tượng sống xanh với kiến trúc độc bản.
-
Masteri West Heights (Smart City Hà Nội) – được thị trường hấp thụ mạnh.
Khác biệt lớn nhất của Masterise là hợp tác cùng đối tác toàn cầu: Atkins (Anh) về thiết kế, Land Sculptor (Thái Lan) về cảnh quan, JLL (Mỹ) về quản lý vận hành. Điều này giúp chuẩn hóa chất lượng, tạo sự khác biệt so với nhiều chủ đầu tư nội địa khác.
Với thương hiệu quốc tế, dự án của Masterise không chỉ đáp ứng nhu cầu ở thực mà còn dễ dàng “ăn điểm” với khách hàng ngoại quốc, đặc biệt trong bối cảnh thị trường mở cửa cho người nước ngoài mua nhà.
Giá bán cạnh tranh và chính sách linh hoạt
Theo CBRE, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội quý II/2025 đã đạt 56 triệu đồng/m², tăng 7% so với cùng kỳ. Khu Tây, nhờ hưởng lợi hạ tầng, đang có tốc độ tăng giá nhanh nhất.
Trong bức tranh đó, Masterise Đan Phượng mở bán giai đoạn đầu với mức giá cạnh tranh, thấp hơn đáng kể so với Nam Từ Liêm, Cầu Giấy – nơi giá đã tiệm cận 70–90 triệu/m².
Bên cạnh đó, chính sách tài chính được thiết kế linh hoạt:
-
Hỗ trợ vay vốn từ ngân hàng lớn với hạn mức cao.
-
Ân hạn gốc và lãi trong 18–24 tháng.
-
Giãn tiến độ thanh toán, giảm áp lực dòng tiền.
Với dư địa tăng giá mạnh khi Vành đai 4 và cầu Thượng Cát hoàn thành, đây chính là “cửa sổ vàng” để nhà đầu tư tham gia sớm. Biên lợi nhuận kỳ vọng có thể đạt 20–30% trong 3–5 năm, đặc biệt khi so với mặt bằng giá quận trung tâm đã “neo” ở mức cao.
An ninh đa lớp, cộng đồng cư dân văn minh
Không chỉ chú trọng cảnh quan và tiện ích, Masterise Đan Phượng còn đặt an ninh – an toàn lên hàng đầu.
-
Hệ thống kiểm soát ra vào thông minh, nhận diện cư dân bằng thẻ từ/QR.
-
Camera giám sát đa lớp, bao phủ toàn bộ khu đô thị.
-
Đội ngũ bảo vệ 24/7 được đào tạo chuyên nghiệp.
-
Tiêu chuẩn PCCC quốc tế, đặc biệt chú trọng an toàn cho cư dân nhí và người cao tuổi.
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, vấn đề an ninh trở thành mối quan tâm hàng đầu của người mua nhà. Một hệ thống quản lý chuẩn quốc tế không chỉ tạo sự yên tâm mà còn gia tăng giá trị thanh khoản của dự án.
Với 6 giá trị cốt lõi: vị trí chiến lược, không gian sinh thái hiếm có, tiện ích “all-in-one”, uy tín chủ đầu tư, giá bán cạnh tranh và an ninh vượt trội, Masterise Đan Phượng không chỉ là chốn an cư đẳng cấp mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững.
Trong bối cảnh phía Tây Hà Nội được quy hoạch trở thành trung tâm mới của thủ đô, dự án này chính là sự lựa chọn đúng để đón đầu xu hướng phát triển. Không chỉ mua một căn nhà, khách hàng thực chất đang sở hữu một chuẩn sống, một tương lai thịnh vượng.
